Située dans le Var aux portes de Toulon, la ville de La Garde est une cité provençale qui allie modernité et tradition. La municipalité se veut solidaire et s'implique activement dans le bien vivre de ses citoyens et c'est naturellement que la ville s'est lancée dans le projet de construction Marie Curie 2. Une nouvelle résidence d'accueil destinée à valoriser l'autonomie des personnes âgées.
En soutien des volontés gouvernementales pour la prévention de la perte d'autonomie et en accord avec le désir de construire des bâtiments durables et écologiques, le projet propose des appartements totalement équipés pour les séniors autonomes dans un ouvrage destiné à respecter l'environnement méditerranéen privilégié de sa zone géographique.
Une résidence 2.0 : Construire et relocaliser
Soucieuse de proposer à ses habitants un établissement à mi-chemin entre l'habitat individuel et l'EPHAD, la ville de La Garde comptait déjà un foyer-logement public de 66studios équipés : la résidence Marie Curie.
Cette structure implantée dans la périphérie de Toulon est devenue au fil des années incompatible avec les standards de confort et d'efficacité énergétique actuels. D'importants travaux de réhabilitation et de rénovation étaient nécessaires et afin de pallier à ces opérations trop lourdes, il a été décidé de construire un nouveau bâtiment , sur un autre terrain communal, plus proche du cœur de ville.
Sur un terrain de plus de 3900m², le projet prévoit un bâtiment d’habitation de 6000 m² répartis sur 3 étages. 71 studios simples et 4 studios doubles réservés aux couples, tous dotés d'un balcon. Des espaces communs destinés à tisser une convivialité inter-résidents, comme un espace de restauration collectif, et des zones nécessaires au fonctionnement de l'établissement, complètent l'ouvrage. Un espace extérieur arboré prévoit un potager collectif et une aire dédiée aux animaux domestiques.
Concevoir un ouvrage labellisé Or pour l'âge d'Or
En qualité de maître d'ouvrage délégué la Société Publique Locale (S.P.L.) SAGEP s'est vu confier la mission de réaliser une résidence sociale et conviviale pour les personnes âgées autonomes de la localité.
Parmi tous les projets architecturaux en lice à l'issu du concours de maîtrise d'œuvre c'est le concept de l'agence Chabanne Architectes et Ingénieurs qui a été retenu. Comme l'explique l'agence :
“Le projet se distingue par une approche transversale sur les matériaux, la performance énergétique et le recours massif aux énergies renouvelables “.
Et tout le projet s'articule autour de cette volonté. Pour réduire l'empreinte carbone de la construction , des solutions durables et naturelles ont été sélectionnées. Le béton en façade est réalisé à l'aide d'un liant hydraulique bas carbone, le laitier moulu Ecocem. Cette méthode est totalement en accord avec les labels environnementaux les plus stricts de la construction, tout comme le linoléum naturel ou les menuiseries mixtes en bois et en aluminium choisis.
Collaborer avec des partenaires de confiance…
Pour la mise en œuvre de ces solutions et en accord avec la démarche Bâtiment Durable Méditerranée, les lots attribués à l'issu de la consultation ont été confiés majoritairement à des entreprises locales reconnues pour la qualité de leur prestation comme la Chaudronnerie Brignolaise, mandatée pour la mise en œuvre du lot structures métalliques.
L'entreprise locale certifiée Qualibat et RGE avait déjà prouvée son professionnalisme et ses qualités d'exécution sur de nombreux projets de construction régionaux, autant sur des marchés publics que privés.
Elle s'est aussi imposée en proposant une solution en accord avec les attentes de la maîtrise d'ouvrage, à savoir la réalisation d'une structure métallique support de brise-soleil fixes à lames verticales et horizontales capables de concourir aux économies d'énergies du bâtiment avec un apport de fraîcheur naturel. En entourant l'ensemble des balcons, les lames brise-soleil régulent les apports excessifs de chaleur liés aux rayonnements directs à tout moment de la journée.
A chaque étape du projet !
Pour répondre avec précision aux spécificités du projet, à savoir fabriquer des balcons suspendus en lames laquées, la chaudronnerie Brignolaise a choisi de renouveler sa confiance envers les profils brise-soleil Airfoil® de Construction Specialties.
Le relationnel entretenu entre les deux structures s'est construit au fil des années et des projets. Les lames Airfoil® équipent déjà des chantiers réalisés par la Chaudronnerie Brignolaise comme l'EHPAD de Cogolin ou encore le M.A.S de Saint Jean. En plus de l'expérience de travailler sur des projets communs, pour la chaudronnerie, travailler avec une entreprise qui fabrique toujours ses solutions en France est un facteur qui compte.. La filière d'approvisionnement est courte et flexible, elle permet de travailler dans les meilleurs délais et selon les contraintes précises du projet.
Et à ce titre, la collaboration et le désir de trouver des solutions sur-mesure s'est encore illustrée sur ce projet pour la réalisation d'une structure métallique support de brise-soleil fixes. Equipée de tous les moyens techniques pour travailler le métal (table de découpe plasma, plieuse hydraulique ou encore poinçonneuse à grande capacité) la Chaudronnerie a réalisé une ossature tubulaire spécifique. Elle est adaptée aux fixations en U qui maintiennent entre-elles les lames Airfoil®.
Au total, plus de 2822 mètres linéaires de lames rectangulaires AFR 300 Airfoil® habillent et égayent la façade de l’ouvrage. Mis en œuvre autour de tous les balcons mais aussi sur les terrasses en toiture, ces deux solutions brise-soleil ont été prescrites en RAL 1002 – Jaune Sable. L’aluminium est thermolaqué selon les exigences du label Qualicoat®. Cette distinction atteste que le thermolaquage des produits et composants mis en œuvre répondent à un ensemble de tests normalisés. Le laquage ne risque pas de s'écailler ou se corroder au contact de l’air ou de l'humidité. Les lames supportent parfaitement les UV. La couleur ne va pas ternir et la brillance va rester intacte.
Pourquoi choisir Airfoil® pour ce projet ?
Les lames Airfoil® sont aussi un gage pour la qualité de vie des occupants du bâtiment. L'espacement des profils des lames est calculé et testé en soufflerie pour limiter la résonance et l'effet de sirène.. Le confort des usagers est préservé et ce même lorsque le Mistral souffle fort
Une reconnaissance hors pair pour le plus grand confort des séniors et des riverains.
A son terme la construction de la résidence Marie Curie 2 a été récompensée de deux certifications pour sa qualité environnementale. Le faible impact sur les riverains et la gestion rigoureuse des déchets tout en privilégiant l’utilisation d’éco-matériaux et de ressources locales ont permis d'obtenir la certification Habitat Environnement et le niveau Or de la démarche Bâtiment Durable Méditerranée.
Choisir une chaufferie biomasse et un puits climatique hydraulique et l’installation de plus de 500m² de panneaux photovoltaïques ont quant à eux permis l'obtention de la certification Bepos Effinergie 2013, un exemple pour les bâtiments à énergie positive.